Las inversiones de bienes raíces siempre son interesantes y tienden al ascenso porque las poblaciones siguen creciendo y hacen falta nuevas viviendas.
Recientemente, la Asociación de Inversionistas Extranjeros en Bienes Raíces (AFIRE, siglas en inglés), de Estados Unidos, declaró a México como el tercer país con las mejores condiciones para este tipo de inversiones, sólo superado por China y Brasil.
Las razones por las que la AFIRE toma esta decisión son varias y pueden resumirse en las siguientes.
Un mercado inmobiliario estable
En comparación con los movimientos que se dan en lugares como Estados Unidos y Europa, el mercado inmobiliario mexicano ha gozado de gran estabilidad. Al no ser parte de los grandes centros financieros, la recesión económica no ha afectado con tanta fuerza a México, logrando un comportamiento que ofrece confianza y que es ideal para la inversión en bienes raíces.
Infraestructura moderna y apropiada para la inversión
La inversión mexicana en infraestructura es grande y asciende a casi 16.000 millones de dólares. Esto permite que la arquitectura y el equipamiento sean de estupenda calidad. El turismo se alimenta de tal característica y es un tema explotado comercialmente en estos días.
De acuerdo con el Foro Económico Mundial, en materia de competitividad e infraestructura, México se ubica en el puesto 68 de 144 países evaluados, y además ocupa en infraestructura vial el puesto 50, el 60 en capacidad ferroviaria y el 64 en portuaria y aeroportuaria. De acuerdo con el Banco Mundial, a México corresponde el puesto 47 de desempeño logístico, en un universo de 155 países. Todo esto permite una mayor fluidez en el transporte y el comercio, ventajas competitivas importantes también para el mercado inmobiliario.
Invertir en cosas bien hechas
Si se compra con la intención de vender, obtener el 30% de ganancias en 3 años es posible en México siempre que se remodelan las propiedades para venderlas. En la capital mexicana hay tres colonias en las que ese modelo está funcionando muy bien: San Rafael, Anzures y Legaria.
En rigor, remodelar se puede hacer en cualquier parte, pero no en cualquier lugar se obtiene el mismo rendimiento, dado que en Mexico aún muchas viviendas requieren adaptarse a la infraestructura propia del Siglo XXI. Hay una gran demanda de viviendas que hayan sido renovadas y tengan un aspecto contemporáneo.
Es el momento para invertir en edificaciones verticales
La vivienda vertical ofrece, para la clase media, una gran cantidad de ventajas. Solteros, matrimonios jóvenes y familias pequeñas prefieren la comodidad del condominio y el no tener que atender el mantenimiento de exteriores, de modo que es un mercado en expansión y es el preferido por mucha gente.
En México vale la pena invertir en edificios, bien sea para alquilar o vender, dado que es la edificación la que es llamada a ocupar los mayores espacios en las ciudades y a cambiar su funcionamiento. Son las viviendas más modernas disponibles.
México es uno de los destinos más visitados del mundo
México es uno de los principales destinos turísticos del mundo y una de las mayores economías de Latinoamérica, razón por la que recibe una enorme cantidad de personas cada año, con la intención de invertir, arraigarse o de pasar allí las vacaciones. Esto lleva a una expansión mobiliaria importante en sus principales ciudades.
Un caso a destacar es el de la ciudad de Monterrey, considerada una de las mejores ciudades para vivir en México, dado que es el centro económico del norte del país. La ciudad alberga a multitud de empresas tanto nacionales como internacionales que garantizan una enorme actividad económica.
Monterrey es un espacio de nuevos empleos y se caracteriza por la calidez de sus habitantes. De acuerdo con los representantes del portal inmobiliario Habiteca, los regiomontanos son personas de carácter emprendedor, dinámico y trabajador que ayudarán a crecer un floreciente mercado inmobiliario en su ciudad.
La ciudad de méxico es otra de las ciudades donde grandes empresas han decidido construir una gran cantidad de edificios con diseños mucho más elaborados y seguros ya que también somos un país con un alto indice de temblores
el mercado inmobiliario en méxico va creciendo a una velocidad considerable ya que grandes empresas han decido invertir en nuestro país, ser una de las ciudades mas grandes del mundo implica la necesidad de tener mas lugares donde vivir para la creciente población de la ciudad.
Los bienes inmobiliarios siempre aumentan su valor con el tiempo asi que es una buena opcion para invertir.