\nLas inversiones de bienes ra\u00edces siempre son interesantes y tienden al ascenso porque las poblaciones siguen creciendo y hacen falta nuevas viviendas.<\/p>\n
Recientemente, la Asociaci\u00f3n de Inversionistas Extranjeros en Bienes Ra\u00edces (AFIRE, siglas en ingl\u00e9s), de Estados Unidos, declar\u00f3 a M\u00e9xico como el tercer pa\u00eds con las mejores condiciones para este tipo de inversiones<\/strong>, s\u00f3lo superado por China y Brasil.<\/p>\n Las razones por las que la AFIRE toma esta decisi\u00f3n son varias y pueden resumirse en las siguientes.<\/p>\n En comparaci\u00f3n con los movimientos que se dan en lugares como Estados Unidos y Europa, el mercado inmobiliario mexicano ha gozado de gran estabilidad. Al no ser parte de los grandes centros financieros, la recesi\u00f3n econ\u00f3mica no ha afectado con tanta fuerza a M\u00e9xico,<\/strong> logrando un comportamiento que ofrece confianza y que es ideal para la inversi\u00f3n en bienes ra\u00edces.<\/p>\n La inversi\u00f3n mexicana en infraestructura es grande y asciende a casi 16.000 millones de d\u00f3lares. Esto permite que la arquitectura y el equipamiento sean de estupenda calidad<\/strong>. El turismo se alimenta de tal caracter\u00edstica y es un tema explotado comercialmente en estos d\u00edas.<\/p>\n De acuerdo con el Foro Econ\u00f3mico Mundial, en materia de competitividad e infraestructura, M\u00e9xico se ubica en el puesto 68 de 144 pa\u00edses evaluados, y adem\u00e1s ocupa en infraestructura vial el puesto 50, el 60 en capacidad\u00a0 ferroviaria y el 64 en portuaria y aeroportuaria. De acuerdo con el Banco Mundial, a M\u00e9xico corresponde el puesto 47 de desempe\u00f1o log\u00edstico,<\/strong> en un universo de 155 pa\u00edses. Todo esto permite una mayor fluidez en el transporte y el comercio, ventajas competitivas importantes tambi\u00e9n para el mercado inmobiliario.<\/p>\n <\/p>\n Si se compra con la intenci\u00f3n de vender, obtener el 30% de ganancias en 3 a\u00f1os es posible en M\u00e9xico<\/strong> siempre que se remodelan las propiedades para venderlas. En la capital mexicana hay tres colonias en las que ese modelo est\u00e1 funcionando muy bien: San Rafael, Anzures y Legaria.<\/p>\n En rigor, remodelar se puede hacer en cualquier parte, pero no en cualquier lugar se obtiene el mismo rendimiento, dado que en Mexico a\u00fan muchas viviendas requieren adaptarse a la infraestructura propia del Siglo XXI. Hay una gran demanda de viviendas que hayan sido renovadas y tengan un aspecto contempor\u00e1neo.<\/p>\n La vivienda vertical ofrece, para la clase media, una gran cantidad de ventajas. Solteros, matrimonios j\u00f3venes y familias peque\u00f1as prefieren la comodidad del condominio y el no tener que atender el mantenimiento de exteriores, de modo que es un mercado en expansi\u00f3n y es el preferido por mucha gente.<\/p>\n En M\u00e9xico vale la pena invertir en edificios, bien sea para alquilar o vender,<\/strong> dado que es la edificaci\u00f3n la que es llamada a ocupar los mayores espacios en las ciudades y a cambiar su funcionamiento. Son las viviendas m\u00e1s modernas disponibles.<\/p>\n M\u00e9xico es uno de los principales destinos tur\u00edsticos del mundo y una de las mayores econom\u00edas de Latinoam\u00e9rica, raz\u00f3n por la que recibe una enorme cantidad de personas cada a\u00f1o,<\/strong> con la intenci\u00f3n de invertir, arraigarse o de pasar all\u00ed las vacaciones. Esto lleva a una expansi\u00f3n mobiliaria importante en sus principales ciudades.<\/p>\n Un caso a destacar es el de la ciudad de Monterrey, considerada una de las mejores ciudades para vivir en M\u00e9xico, dado que es el centro econ\u00f3mico del norte del pa\u00eds<\/strong>. La ciudad alberga a multitud de empresas tanto nacionales como internacionales que garantizan una enorme actividad econ\u00f3mica.<\/p>\nUn mercado inmobiliario estable<\/h2>\n
Infraestructura moderna y apropiada para la inversi\u00f3n<\/h2>\n
Invertir en cosas bien hechas<\/h2>\n
Es el momento para invertir en edificaciones verticales<\/h2>\n
M\u00e9xico es uno de los destinos m\u00e1s visitados del mundo<\/h2>\n