Los datos no mienten. El sector inmobiliario es uno de los más atractivos para los inversores. De hecho, a comienzos del 2016, la inversión en este mercado fue una de las más altas registradas y consiguió ascender a 2.100 millones de euros. La rentabilidad de las inversiones hace que resulte muy beneficioso para el inversor, sin embargo, si algo ha enseñado la historia es que hay que hacerlo con cautela e inteligencia, de lo contrario, las pérdidas podrían ser significativas.
Si quieres empezar como inversor inmobiliario, tenemos consejos prácticos para ti que te ayudarán a alcanzar tus metas financieras con cada inversión en el sector. Ten esto en cuenta tanto si realizas inversiones nacionales como internacionales.
Es un mercado volátil
Mantén este principio siempre en tu mente y recuérdalo antes de realizar una inversión. Las ganancias vienen marcadas por la rentabilidad de un activo y, en inmobiliaria, la renta siempre varía al principio. El riesgo es alto y siempre debes estar muy pendiente de tomar precauciones que te protejan en el caso de que el mercado cambie.
Es importante que mantengas siempre en mente tus prioridades, tus metas y los riesgos. La situación en la que te encuentras no es similar a la de otros inversores, y todos los mercados en este sector tampoco son iguales. No existe ninguna garantía de que lo que funcionó una vez, volverá a hacerlo. Es por esto que debes evaluar cada inversión de forma individual y analizar su propio contexto.
Construye relaciones
Hay mucha competencia en este mercado, pero muchos inversores saben que los contactos pueden definir el éxito o el fracaso en una inversión. De hecho, en el mercado inmobiliario, muchas veces deberás rodearte de las personas adecuadas para alcanzar tus metas. Busca ayuda, comparte tu historia y nunca pierdas la oportunidad de recibir una buena asesoría. Recuerda que al final eres tú quien debe asimilar los consejos recibidos y adaptarlos a tu situación para poder tomar la decisión más sabia.
Mantente al corriente de las tendencias
En este mercado, las tendencias importan, y mucho. Ahora mismo, el minimalismo reina. Invertir en este tipo de viviendas es la mejor opción. Este suele ser uno de los tópicos que causa mayor conflicto a quienes empiezas sus primeras inversiones en este mercado, ya que evaluar el estilo de las casas no resulta nada sencillo para quien no es experto.
Para eliminar este problema, visita a menudo portales especializados e infórmate. Intenta siempre estar al corriente sobre las tendencias en viviendas. Plano de Casas, por ejemplo, ha publicado hace poco una recopilación de modelos de casas sencillas que te ayudará a comprender un poco más la tendencia minimalista que reina en la actualidad.
Entiende que se trata de negocios
Puedes argumentar que las casas sencillas no son tu área preferida, pero es que no tienen que serlo. La inversión inmobiliaria es un negocio, y como tal requiere que realices investigaciones con constancia, aunque no se trate de temas que te apasionen. Por supuesto, también debes evaluar los números. Como todo negocio, la rentabilidad puede fallar si no realizas de forma correcta los cálculos. Incluso en el caso de que te guste evaluar el plano de alguna propiedad y conocer las tendencias de viviendas, debes entender que esto no es un hobby, es un negocio, y si no lo tratas como tal puedes llegar a perder mucho dinero.
