El impacto de la tecnología en el sector inmobiliario en América Latina

La tecnología lo renueva todo, y esta vez sin límite. Un mercado clave para los inversores conservadores que se verá avivado por la nueva ola de criptoinversores…

¿Por qué invertir en América Latina? El emprendimiento disruptivo es una de las estrategias clave para generar un impacto positivo en la región. Es necesario conocer y comenzar a creer en las startups que, por medio de la tecnología, buscan crear un panorama de servicios más accesible para todos. Las finanzas, bienes raíces, biotecnología, medios de comunicación e incluso la industria de la comida están siendo revolucionadas en América Latina con la unión de inversionistas y emprendedores, quienes comparten distintas visiones para alcanzar un proyecto de impacto.

La firma líder de Venture Capital en Latinoamérica, Kaszek, emprendió la misión de ser un aliado para startups tecnológicas con el fin de construir un ecosistema de emprendimiento sólido en la región por medio de empresas que perduren.

Kaszek fue fundada en el 2011 por los emprendedores argentinos Hernán Kazah y Nicolás Szekasy. ¿Su objetivo? Ser un partner disruptivo para negocios que cambian las reglas del juego en la región. Esto lo alcanzan gracias a las estrategias que implementan para ayudar a cada negocio a construir un equipo, desarrollar productos, establecer redes de networking y básicamente ser un miembro más de cada proyecto de emprendimiento del que son aliados.

El impacto de la tecnología en América Latina

La crisis que se dio por la pandemia del Covid-19 aceleró un proceso que ya se veía cercano: el de la digitalización de productos y servicios básicos. La necesidad de no salir de casa para hacer cosas necesarias, como manejar las finanzas o buscar un departamento en renta o compra, ha dado a los latinoamericanos una nueva apertura al mundo de las startups, a las que cada vez se les recibe con más naturalidad.

Incluso, hoy es posible la compra de casa o departamento desde el extranjero gracias a esta revolución tecnológica que hoy transforma el mundo empresarial. Por ejemplo, no es necesario estar en Colombia o México para comprar una propiedad por medio de la plataforma La Haus, en la cual ya se puede apartar una vivienda con Bitcoin.

De acuerdo con el estudio Latin America Digital Transformation Report 2021, realizado por la firma de capital riesgo Atlántico, el acceso a servicios de internet ha aumentado. El mismo estudio revela que el boom de las startups ha crecido en el año 2021 gracias en parte a la confianza de inversionistas ángeles, como lo es Kaszek, que se han atrevido a marcar una nueva pauta en la región con mayor total de capital invertido el año pasado. Es por esa razón que también ha aumentado el surgimiento de negocios considerados unicornios.

¿Qué nos ha llevado a esta transformación? En parte la necesidad de agilizar procesos por medio de la tecnología, pero también la visión de inversionistas que como Hernán Kazah han sabido reconocer el valor que brinda el talento tecnológico a América Latina.

Uno de los muchos beneficios del nuevo boom tecnológico es la oportunidad de brindar trabajo remoto a los colaboradores de las startups. Entre los avances de la tecnología y las exigencias de la pandemia, ya no es necesario acudir día con día a una oficina para realizar el trabajo diario, pues hoy los colaboradores pueden encontrarse en distintas partes del mundo para conectarse y alcanzar sus metas laborales. Incluso, esto ha permitido la colaboración constante entre compañeros de trabajo que se encuentran en distintos puntos de la región, además del aumento de oportunidades para jóvenes en diferentes países, quienes, si no encuentran una ocasión de empleo en su país, pueden trabajar en la startup de otro sin tener que desplazarse.

¿Quiénes forman parte del ecosistema Kaszek?

Estas son algunas de las empresas tecnológicas en las cuales la firma ha invertido, creando un ambiente empresarial lleno de confianza y con gran potencial de crecimiento, para continuar con la generación de un camino que facilite el emprendimiento a futuros proyectos:

  • Nubank: creada en 2013 para liberar a los clientes de un sistema bancario tradicional. Nubank tiene el objetivo de empoderar a sus usuarios por medio del manejo de su dinero. Sin duda esta fintech está haciendo ruido en América Latina, pues fue seleccionada como el mejor banco brasileño por la revista Forbes y con su llegada a la bolsa de valores de NY ha dado un paso sobresaliente. Además, su fundador se convirtió en el hombre más rico de Colombia.
  • La Haus: el proyecto inicial de esta proptech se enfocó en atender las necesidades de los desarrolladores de vivienda en Medellín, pero poco a poco fue evolucionando para ser una fuente de servicio, seguridad y agilidad, tanto para desarrolladores como compradores de casa nueva y usada en Colombia y México. ¿El resultado? Un marketplace que utiliza la tecnología de datos para dar con la vivienda ideal que buscan los compradores, reduciendo el periodo de tiempo en adquirir una casa o departamento y generando valor en toda la cadena; el comprador adquiere su casa ideal, accede a listas de precio de preventa y los constructores venden mucho más rápido sus desarrollos. La Haus está presente en Colombia con proyectos de vivienda en ciudades como Cartagena, Medellín, Cali, Bogotá, Barranquilla y Santa Marta; y en cinco estados de México con proyectos inmobiliarios y departamentos nuevos en Querétaro, Ciudad de México, Guadalajara, Nuevo León y Yucatán.
  • Petlove: una startup fundada por un veterinario para optimizar el cuidado de las mascotas de los latinoamericanos. Petlove ofrece en su marketplace productos y servicios necesarios para la salud, entretenimiento y limpieza para animales domésticos. También ofrecen servicios de paseo y médicos que se pueden pedir desde la plataforma a domicilio. Sin duda un servicio que conecta a los dueños de mascotas con dueños de negocios pequeños en la industria, mejorando el estilo de vida de las mascotas y sus dueños.
  • Kavak: una plataforma con un nuevo sistema de compra y venta de autos en línea. Ante la constante digitalización, sin duda la compraventa de coches no podía quedarse atrás. Kavak ofrece, tanto a compradores como a vendedores, un servicio más seguro, ágil y eficaz, conectando al comprador con el auto ideal por medio de tecnología de alto nivel.

Imagen principal: Satheesh Sankaran · Pixabay

Author: Pablo Quintero

Co-CEO de Proyecto Kulto ● MBA (exchange), Entrepreneurship, Startups and VC - IE Business SchoolIE Business School. ● Full-time MBA, Business Administration and Management - The Australian Graduate School of Management (AGSM) @ UNSW Business School. ● Doctorado en Fisiología y Nutrición, Ciencias de la Nutrición - Universidad de Navarra.

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